🏢
VvE / appartementencomplex
Grip op toekomstig onderhoud én een passende onderhoudsreserve.
Maak een eerste plan →
SLIMMER ONDERHOUDEN, BETER RESERVEREN
Weet wat uw gebouw nodig heeft.
Krijg snel inzicht in toekomstig onderhoud, verwachte kosten en de reservering die daarbij past. Zelf een eerste plan maken of direct laten controleren door een bouwkundige.
✓ Geen technische kennis nodig
✓ Direct inzicht
✓ Zelf doen of laten doen
Uw onderhoudsplan
VvE De Linde
Indicatie
2027Schilderwerk€ 14.800
2030Voegwerk€ 6.400
2032Dakbedekking€ 34.500
Indicatieve reservering
€ 9.240 per jaar
27onderhoudsonderdelen
10 jaarfinancieel inzicht
VOOR IEDER GEBOUW EEN PASSENDE ROUTE
Wat wilt u onderhouden?
Begin niet bij ingewikkelde vaktermen, maar gewoon bij uw gebouw.
🏪
Bedrijfspand / winkel
Weet welke kosten u de komende jaren kunt verwachten en plan vooruit.
Bereken mijn onderhoud →⛪
Maatschappelijk vastgoed
Voor scholen, kerken, verenigingen, stichtingen en bijzondere gebouwen.
Bekijk de mogelijkheden →🏗️
Professioneel vastgoedbeheer
Voor organisaties die meerdere gebouwen inspecteren, plannen en beheren.
Ontdek IGBS →
DE ONDERHOUDSWIJZER
Maak zelf een eerste onderhoudsplan
Beantwoord enkele eenvoudige vragen. Onderhouddomein vertaalt uw antwoorden naar een eerste inschatting van onderhoudsonderdelen, kosten en reservering.
Stap 1 van 6
17%
01
Waar staat uw gebouw?
Vul postcode en huisnummer in. De BAG-koppeling kan daarna bekende gebouwgegevens alvast voor u invullen.
BAG-koppeling voorbereid
Zoek het adres in de actuele PDOK BAG. Bouwjaar, gebruiksdoel en het aantal verblijfsobjecten van het gekoppelde pand worden daarna automatisch ingevuld. De gebruiker kan de gegevens vervolgens controleren.
02
Wat voor gebouw heeft u?
Kies de categorie die het beste past.
Gepubliceerde gebouwtypen worden geladen…
03
Hoe groot is het gebouw?
De omvang bepaalt voor een belangrijk deel de onderhoudskosten. Een globale schatting is voldoende.
app.
Bijvoorbeeld het aantal woningen binnen de VvE.
m²
Een globale oppervlakte van het hele gebouw is voldoende.
lagen
m
°
BAG-geometrie
Na de BAG-opvraag tonen we hier footprint, buitenomtrek, indicatieve gevel en dakoppervlakte.
Waarom vragen we dit?
Meer woningen of meer vierkante meters betekent doorgaans meer gevel, dak, installaties en afwerking. In de echte Onderhoudswijzer kan dit worden gekoppeld aan de IGBS-kengetallen en hoeveelhedenbibliotheek.
04
Hoe oud is het gebouw ongeveer?
Een indicatie is voldoende voor deze eerste berekening.
05
Welke onderdelen zijn aanwezig?
Kies met de knoppen wat u herkent. Meerdere keuzes zijn mogelijk; klik nogmaals om een keuze uit te zetten.
Kies eerst een gepubliceerd gebouwtype.
06
Hoe is de algemene staat?
Geen NEN-score nodig. Kies gewoon wat het beste past.
07
V10 hoeveelhedenruntime
Controleer hier per hoeveelheidsbroncode welke aanvullende invoer nodig is.
Status UNRESOLVED
Acties
—
Hoeveelheid
—
Validatie / foutcodes
—
WIJ LOSSEN DE ONDERHOUDSPUZZEL OP
U kent uw gebouw.
U kent uw gebouw.
Wij kennen het onderhoud.
U hoeft geen onderhoudsdeskundige te zijn. Met een aantal herkenbare vragen bouwen we stap voor stap een eerste technisch en financieel beeld van uw gebouw op.
01Gebouwtype & omvang
→
02Elementenwat is aanwezig
→
03Onderhoudcyclus & planning
→
04Kostenmeerjarenraming
→
05Reserveringfinanciële grip
VAN GEBOUW NAAR PLANNING
Zie wanneer onderhoud op u afkomt
Een onderhoudsplan maakt zichtbaar welke werkzaamheden te verwachten zijn en wanneer de grote financiële momenten ontstaan. Zo kunt u eerder bijsturen en voorkomt u verrassingen.
JaarOnderhoudIndicatie
2027Buitenschilderwerk€ 14.800
2028Dakinspectie en herstel€ 2.750
2030Voegwerk herstellen€ 6.400
2032Dakbedekking vervangen€ 34.500
2034Buitenschilderwerk€ 16.200
VoorbeeldOnderhoudskosten per jaar
10 jaar
10-jaars onderhoud€ 92.400
Gemiddelde reservering€ 9.240 / jaar
U BEPAALT HOEVEEL HULP U WILT
Zelf doen, samen doen of laten doen
Zelf uw onderhoudsplan maken
Gebruik de Onderhoudswijzer en bouw stap voor stap een eerste onderhoudsplan op.
- ✓ Eenvoudige vragen
- ✓ Eerste kostenindicatie
- ✓ Direct financieel inzicht
Laat uw gebouw controleren
U maakt de eerste opzet. Een bouwkundige controleert de situatie en vult het plan aan.
- ✓ Bouwkundige controle
- ✓ Technische bevindingen
- ✓ Onderbouwde planning
Compleet laten opstellen
Wij inventariseren en inspecteren het gebouw en leveren een compleet onderhoudsplan.
- ✓ Inventarisatie
- ✓ Inspectie en foto's
- ✓ Complete rapportage
ELEMENT
Houten buitenkozijnen
📷
Afbladderend schilderwerk
Zuidgevel · 2 foto's · conditie 4
🎙️
Gesproken bevinding verwerkt
Tekst toegevoegd aan inspectie
LIEVER ZEKERHEID?
Laat uw gebouw inspecteren
Een onderhoudsplan is zo betrouwbaar als de informatie waarop het is gebaseerd. Een inspecteur beoordeelt de technische staat, legt bevindingen en foto's vast en vertaalt deze naar het onderhoudsplan.
✓ Bouwkundige beoordeling op locatie
✓ Bevindingen en foto's direct vastgelegd
✓ Conditie en onderhoudsadvies
✓ Koppeling met onderhoud en kosten
Meer over gebouwinspectie →
VOOR PROFESSIONALS
Meer gebouwen?
Meer gebouwen?
Meer mogelijkheden met IGBS.
Voor beheerders, inspectiebureaus en vastgoedeigenaren die verder willen dan één onderhoudsplan. Van inspectie tot reservering en rapportage in één omgeving.
Ontdek IGBS →
IGBSPortefeuilleoverzicht●
Objecten38in beheer
MJOP-waarde€ 4,8 mln30 jaar
Inspecties12openstaand
KENNIS OVER GEBOUWONDERHOUD
Bekijk de kennisbank →
Van lastige vraag naar duidelijk antwoord
Wat is een MJOP en wanneer heeft u het nodig?
Een praktische uitleg zonder ingewikkelde vaktaal.
Lees artikel →Hoeveel moet een VvE reserveren voor onderhoud?
Van wettelijke reserve tot een realistische meerjarenplanning.
Lees artikel →Wat kost onderhoud van een bedrijfspand?
Welke onderdelen bepalen de grootste onderhoudslasten?
Lees artikel →Wat betekent een conditie volgens NEN 2767?
Van conditie 1 tot 6 in begrijpelijke taal uitgelegd.
Lees artikel →
KLAAR OM TE BEGINNEN?
Krijg grip op het onderhoud van uw gebouw.
Start zelf met de Onderhoudswijzer of bespreek uw gebouw met een specialist.